變革狂潮，高速度轉(zhuǎn)為高質(zhì)量
7月30日，國(guó)內(nèi)召開(kāi)了最高級(jí)別的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議。
這場(chǎng)會(huì)議基本關(guān)乎著十四五期間國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的大致走向。
會(huì)議中，出現(xiàn)了一個(gè)極高頻率的詞語(yǔ)——高質(zhì)量發(fā)展。
何為高質(zhì)量發(fā)展？
中國(guó)不再缺少產(chǎn)能，甚至有些產(chǎn)能過(guò)剩。幾十年的“高速度”已不應(yīng)景，一個(gè)屬于所有人的高質(zhì)量時(shí)代大步走來(lái)。
告別“高速度”，產(chǎn)品高質(zhì)量，服務(wù)高質(zhì)量，發(fā)展高質(zhì)量。
幾乎任何行業(yè)，都將往這個(gè)方向轉(zhuǎn)變。
多年來(lái)以迅猛姿態(tài)發(fā)展著稱(chēng)的房地產(chǎn)行業(yè)更應(yīng)如此。
所以，一場(chǎng)前所未有的全新變革，正在樓市和諸多行業(yè)里逐步展開(kāi)。
去其糟粕，留其精華。修剪掉樹(shù)木多余的枝干、樹(shù)椏，待寒冬過(guò)去，又是一番新春。
在此改革大計(jì)的關(guān)鍵時(shí)期，購(gòu)房者必須更深入地了解樓盤(pán)信息，理解“高質(zhì)量”的含義，方能在不上錯(cuò)車(chē)的同時(shí)，在最初的選擇上更勝他人一籌！
高質(zhì)量紅區(qū)
2008年3月，《經(jīng)開(kāi)區(qū)-小枧片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲批。
2013年4月，《綿陽(yáng)市三江左岸（小枧）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》通過(guò)綿陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議。
自此，一個(gè)以生態(tài)濕地主題文化公園為核心，集都市商業(yè)、商務(wù)、娛樂(lè)、文化、居住為一體的綿陽(yáng)城南"濱江水岸宜居新城”初具模型。
其中，小枧片區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積2.22平方公里，規(guī)劃居住人口5-6萬(wàn)人。經(jīng)開(kāi)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積7.89平方公里，規(guī)劃居住人口25萬(wàn)人。
2019年12月4日，第三次《經(jīng)開(kāi)-小枧片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》再度出爐。
土地利用規(guī)劃圖
總規(guī)區(qū)域擴(kuò)容至——北以南山路為界，東以綿鹽路為界，南至豐谷酒廠，西以木龍河、金廣湖公園為界，總面積約42.97平方千米。
發(fā)展定位升級(jí)為——先進(jìn)制造業(yè)示范區(qū)，生態(tài)宜居新城。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：“一心、兩軸、五區(qū)”。
以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和小枧片區(qū)構(gòu)成片區(qū)一綜合服務(wù)中心。
以綿州大道城市發(fā)展軸、三江商業(yè)發(fā)展軸兩軸發(fā)展。
塘汛北、塘汛南、松埡三個(gè)產(chǎn)城單元區(qū)+城南綜合片區(qū)，以及獨(dú)一無(wú)二的小枧康養(yǎng)品質(zhì)住區(qū)打造五個(gè)全新區(qū)域。
規(guī)劃區(qū)人口共計(jì)40萬(wàn)人，建設(shè)用地面積41.75平方千米，占規(guī)劃區(qū)總用地的83.99%。
規(guī)劃居住人口從30萬(wàn)到40萬(wàn)，不過(guò)短短6年。
這是綿陽(yáng)城市發(fā)展的欣欣向榮，亦是該片區(qū)鵬程萬(wàn)里、宜居宜業(yè)屬性高質(zhì)量爆發(fā)的體現(xiàn)。
其中，令人矚目的，無(wú)疑是不到3平方公里的小枧康養(yǎng)品質(zhì)住區(qū)。這里將結(jié)合商業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)依托小枧濕地公園，建設(shè)成西部一流的康養(yǎng)品質(zhì)住區(qū)。
這里也是綿陽(yáng)城東、城南的重要節(jié)點(diǎn)，沿205省道最新繞城線(xiàn)，縱橫交錯(cuò)，經(jīng)開(kāi)、游仙、仙海、塘汛、松埡串聯(lián)成一片。
這里更是綿陽(yáng)發(fā)展“雙300I型”大城格局之起點(diǎn)，任何人、任何事都無(wú)可阻擋。
吸引一批批高凈值人群扎堆落戶(hù)綿陽(yáng)，小枧康養(yǎng)品質(zhì)住區(qū)居功至偉。現(xiàn)以形成了三江右岸為輔，三江左岸為主的良好局面。
日出江花紅勝火，春來(lái)江水綠如藍(lán)。
千畝濕地公園，滿(mǎn)目泱泱江景，融入徐徐清風(fēng)，焉能不愛(ài)？
如今，小枧濕地公園片區(qū)活力四射，是無(wú)數(shù)人關(guān)注的新焦點(diǎn)。儼然一副環(huán)境優(yōu)美，道路暢通，教育、醫(yī)療、商業(yè)等各種配套一應(yīng)俱全的成熟模樣。
多次調(diào)整規(guī)劃，只為遇見(jiàn)更好的小枧！
未來(lái)，小枧將繼續(xù)奮筆書(shū)寫(xiě)綿陽(yáng)宜居高地的輝煌篇章，務(wù)實(shí)這一張新新的令綿陽(yáng)人驕傲的高質(zhì)量名片。
數(shù)風(fēng)流人物，還看今朝！
數(shù)據(jù)為王
“高質(zhì)量發(fā)展”一詞，在房地產(chǎn)行業(yè)中又是什么含義？
絕非字面意思那么簡(jiǎn)單！
是基礎(chǔ)的建筑質(zhì)量，是合理的設(shè)計(jì)，是小區(qū)的環(huán)境、配套和服務(wù)，更是開(kāi)發(fā)商的資金充沛、步伐穩(wěn)健，健康發(fā)展！
只有達(dá)到了以上關(guān)鍵幾點(diǎn)或全部，才會(huì)有更多人選擇，不謀而合地選擇。
據(jù)綿陽(yáng)房產(chǎn)管理局的備案數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年1-8月綿陽(yáng)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)銷(xiāo)量排名出爐。
不難發(fā)現(xiàn)，綿陽(yáng)高質(zhì)量新區(qū)——小枧康養(yǎng)品質(zhì)片區(qū)深受購(gòu)房者喜愛(ài)，所在樓盤(pán)在綿陽(yáng)各區(qū)域在待售約178個(gè)樓盤(pán)中脫穎而出，獨(dú)占前6名中的3席，陽(yáng)光城·江山悅位列第5。
要知道的是，其它樓盤(pán)大多是高層、中高層、洋房等多種業(yè)態(tài)，而陽(yáng)光城·江山悅僅為單純的洋房業(yè)態(tài)。能在這份時(shí)間長(zhǎng)且含金量十足的榜單中占得第五的位置，其實(shí)力與質(zhì)量可見(jiàn)一斑。
而在120㎡及以上改善產(chǎn)品中，屬于陽(yáng)光城·江山悅（建面125-229m2）的主場(chǎng)，她當(dāng)仁不讓?zhuān)€(wěn)坐銷(xiāo)售額第一名。
事實(shí)勝于雄辯，數(shù)據(jù)是事實(shí)最好的證明。
身在高質(zhì)量紅區(qū)小枧康養(yǎng)片區(qū)之中央，陽(yáng)光城·江山悅乃大紅大紫，時(shí)刻吸引著全城人的目光。
小枧濕地公園片區(qū)坐擁西部奇缺的“山水”共存式自然資源，背靠歷史文化濃郁的富樂(lè)系福山——筆架山脈，前依三江湖與浩渺遼闊的淼淼涪江。
背山?依水，山環(huán)水抱，地勢(shì)平坦，形成了極其難得的負(fù)陰抱陽(yáng)之風(fēng)水寶地。
1300畝濕地公園為區(qū)域主打，分6期打造、總占地4570畝的東山運(yùn)動(dòng)公園近在咫尺，4000畝的仙山植物園僅有幾公里之遙。
十余個(gè)高端品質(zhì)樓盤(pán)搶先入駐，縱橫相接、排列有序。
無(wú)限優(yōu)美的?自然環(huán)境里，青墻黛瓦，高低錯(cuò)落，長(zhǎng)街短巷；漫步街頭，一步一景，步移景異；人在畫(huà)中，其樂(lè)無(wú)窮。
作為綿陽(yáng)重點(diǎn)規(guī)劃版塊，環(huán)抱稀缺資源的風(fēng)水寶地，小枧之紅之高質(zhì)量，很容易理解。
那身在當(dāng)紅區(qū)域核心位置并在改善市場(chǎng)一騎絕塵的陽(yáng)光城·江山悅，又“紅”在何處、高質(zhì)在哪里？
始于顏值，喜于純粹，忠于品質(zhì)
1、品牌開(kāi)發(fā)商
陽(yáng)光城集團(tuán)，屬世界500強(qiáng)旗下，是一家追求高質(zhì)量發(fā)展、高成長(zhǎng)性的綠色地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。26載砥礪前行之中，始終秉承“求精創(chuàng)新，關(guān)愛(ài)居者生活”的設(shè)計(jì)理念，研造超500個(gè)高精項(xiàng)目，為每一座城市量身打造高端產(chǎn)品。從上海“檀系”開(kāi)篇之作陽(yáng)光城檀悅101一舉榮獲全球地產(chǎn)界設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)——德國(guó)ICONIC標(biāo)志性設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。
如上海陽(yáng)光城·濱江悅，上海陽(yáng)光城·檀悅101，成都陽(yáng)光城·檀悅等新時(shí)代人居典范。
2020年，銷(xiāo)售金額2180億元，綜合實(shí)力位列中國(guó)地產(chǎn)TOP15。
毋庸置疑且強(qiáng)勢(shì)的品牌硬實(shí)力，意味著高品質(zhì)的開(kāi)發(fā)能力。在過(guò)去的26年里，陽(yáng)光城始終堅(jiān)持寧缺毋濫的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，嚴(yán)苛擇址，深研產(chǎn)品定位，專(zhuān)注社區(qū)打造，只做精品。深度契合當(dāng)前國(guó)內(nèi)形勢(shì)，以“高質(zhì)量發(fā)展”為方向，穩(wěn)步前行。
于是，陽(yáng)光城溯江而行，悅見(jiàn)綿陽(yáng)。以對(duì)高端住宅的經(jīng)驗(yàn)積累與領(lǐng)先意識(shí)，打造陽(yáng)光 城·江山悅，敬獻(xiàn)千年綿州。
2、223畝踞江改善大盤(pán)，純粹洋房品質(zhì)社區(qū)
陽(yáng)光城·江山悅位于小枧濕地公園核中心位置，總占地約223畝，容積率2.0。
項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，目前在售為南地塊，占地約109畝，共23棟住宅，2棟商業(yè)，總戶(hù)數(shù)1040戶(hù)，大部分樓棟封頂在即。緊鄰的北地塊也已動(dòng)工，有望年底上市。
項(xiàng)目合理采用“陣列式布局”，建筑風(fēng)格為當(dāng)下流行的新亞洲風(fēng)。超大樓間距，戶(hù)型面積區(qū)間約為建面125㎡、143㎡、165㎡、229m2。
超兩百畝的大盤(pán)已是難得，罕見(jiàn)的純粹洋房更是令人欣喜若狂！
陽(yáng)光城·江山悅定位為“全齡健康運(yùn)動(dòng)體系”與“生態(tài)主題景觀公園”相融合的低密標(biāo)準(zhǔn)純正洋房居住社區(qū)，是綿陽(yáng)目前最大的純洋房、純板式項(xiàng)目。所有樓棟均為1梯2戶(hù)，在享受私密與安全性的同時(shí)，鄰里有度，尊貴自然。
3、始于顏值
世界上本沒(méi)有“一見(jiàn)鐘情”，如果有的話(huà)，一定是“見(jiàn)色起意”。
大方，內(nèi)斂，典雅，文藝而有情調(diào)。
在這個(gè)高樓聳立的時(shí)代，一棟洋房、一方靜謐更顯難能可貴。她亭亭玉立、“眉清目秀”，無(wú)論是一見(jiàn)鐘情地還是“見(jiàn)色起意”，都難以讓你不得不愛(ài)上她。
處處通悠風(fēng)，戶(hù)戶(hù)有景觀。
為了讓所有業(yè)主都能更好地融入自然，小區(qū)大部分樓棟都盡可能地保證為南北朝向，并傾力打造一環(huán)兩軸三圈五徑九景，合理規(guī)劃一環(huán)兩軸三圈五徑九景布局，讓社區(qū)園林自歸家開(kāi)始——巍峨門(mén)庭、優(yōu)雅疊水、層層遞進(jìn)，承啟禮制歸家之路，享受生活之美，品位與圈層相得益彰。
天然植庫(kù)：
基于海綿城市構(gòu)建的生態(tài)環(huán)境，社區(qū)園林引入濕地公園喬木植被物種，形 成天然植庫(kù)，妝點(diǎn)生活情志。
（意境圖）
陽(yáng)光抽屜：
設(shè)置主題臻裝架空層，打造鄰里活動(dòng)融情空間，讓社區(qū)成為家的延伸。
約 400㎡共融游樂(lè)場(chǎng)：
配置0-12歲兒童游玩區(qū)、兩大安全設(shè)計(jì)、四大防護(hù)體系，讓父母 更安心。
（意境圖）
約 150 ㎡下沉庭院：
媽咪廚房、健身會(huì)所等，為社區(qū)提供更多空間，讓鄰里濃情相連。
（意境圖）
約 450 ㎡自然博物館：
悅享手工綠植、DIY 樹(shù)屋、花草園等，在自然中習(xí)得成長(zhǎng)
社區(qū)是家的延伸，而小枧生態(tài)公園是社區(qū)的擴(kuò)容，居于此享天賦生態(tài)寶庫(kù)，與珍稀鳥(niǎo) 類(lèi)、常青植物相伴，人們?cè)谶@里演繹著湖畔、自然、陽(yáng)光和清風(fēng)的故事。
外有人人艷羨的千畝濕地公園，內(nèi)為建筑讓步自然的高端人居標(biāo)桿。
僅憑顏值，陽(yáng)光城·江山悅也足以立于不敗之地。
4、忠于品質(zhì)和細(xì)節(jié)
如果說(shuō)小區(qū)的外表與景色是她的顏值，那項(xiàng)目的品質(zhì)與細(xì)節(jié)就是修養(yǎng)與內(nèi)涵。
陽(yáng)光城· 江山悅始終秉承“高質(zhì)量發(fā)展”的長(zhǎng)遠(yuǎn)方針，專(zhuān)注項(xiàng)目品質(zhì)，不放過(guò)每一個(gè)細(xì)節(jié)，只為讓更多精品存于這世間，口碑載道便可自然而然。
海綿城市：
社區(qū)通過(guò)自然交互技術(shù)，實(shí)現(xiàn)雨水收集、凈化、利用，提升社區(qū)含氧量。
自家的物業(yè)更負(fù)責(zé)：
陽(yáng)光城·江山悅配備陽(yáng)光智博（原陽(yáng)光城物業(yè)）物業(yè)，為中國(guó)物業(yè)服務(wù)20強(qiáng)，服務(wù)超100城，陽(yáng)光管家打造 360°尊崇服務(wù)禮遇，更 以“共享、共生、共悅”社群興趣連接并改善生活，尊享禮遇。
地下車(chē)位配比：
約1:1.37的車(chē)位配比設(shè)計(jì)，充分滿(mǎn)足愛(ài)車(chē)地下停車(chē)需求。同時(shí)整個(gè)小區(qū)采用的是“人車(chē)分流”的設(shè)計(jì)，地面不允許停車(chē)，充分保障行人在小區(qū)內(nèi)的安全，同時(shí)也避免了地面存在汽車(chē)尾氣污染，燈光和噪音的影響，優(yōu)質(zhì)小區(qū)生活環(huán)境再上一個(gè)層次。
精選建材：
斷橋鋁合金門(mén)窗、降噪建筑材料、電梯隔音設(shè)計(jì)……更多的細(xì)節(jié)，質(zhì)量肉眼可見(jiàn)，品質(zhì)觸手可及。
無(wú)論你是“膚淺”地喜歡外表，還是更在意修養(yǎng)和內(nèi)涵。陽(yáng)光城·江山悅從“心”出發(fā)，全方面詮釋“秀外慧中，”“美好”內(nèi)外兼?zhèn)洌^對(duì)是更多人的朝思?jí)粝氲淖罴选鞍閭H”。
5、戶(hù)型賞析
A1戶(hù)型125m2，3室2廳2衛(wèi)
該戶(hù)型方正布局，動(dòng)靜分區(qū)，盡享大家風(fēng)范約12.5㎡闊綽陽(yáng)臺(tái)。
煥變家庭觀景臺(tái)，約44㎡闊尺客廳，陽(yáng)臺(tái)貫通餐客廳，客廳閑談即攬四季美景 。
廚房雙排操作臺(tái)設(shè)計(jì)，增加通透性，廚房連接生活陽(yáng)臺(tái)。
盡享風(fēng)景入廳約23㎡尊崇主臥套房，獨(dú)立衛(wèi)生間，尊享主人氣派 全明雙次臥，預(yù)留合理尺度不局促，重視每位家庭成員居住舒適度。
C2戶(hù)型143m2，4室兩廳2衛(wèi)
該戶(hù)型為四室結(jié)構(gòu)，方正布局，享三代同堂之樂(lè)。
客廳餐廳連通約5.5米陽(yáng)臺(tái)，打造約44㎡會(huì)餐客廳。
山水陽(yáng)光共入窗26㎡主臥套房，獨(dú)立洗浴間，坐擁星級(jí)居住體驗(yàn)U型廚房配置獨(dú)立操作臺(tái)，創(chuàng)造流暢操作體驗(yàn)。
奢配可變空間，獨(dú)立書(shū)房/太太衣帽間/娛樂(lè)室，盡享生活致趣。
戶(hù)型方正、布局合理、客廳寬闊、臥室空間自由是陽(yáng)光城·江山悅所有戶(hù)型的特點(diǎn)。
她的顏值，她的純粹，她的品質(zhì)和細(xì)節(jié)，她的深度契合“高質(zhì)量發(fā)展”，正是她在改善市場(chǎng)一騎絕塵、大紅大紫的終極奧秘！
當(dāng)走進(jìn)陽(yáng)光城·江山悅的樣板間，你會(huì)感覺(jué)到超越她自身面積的寬廣與舒適，這就是洋房公攤面積小的妙處。住在這樣的人間佳境，根本舍不得挪動(dòng)腳步。
結(jié)語(yǔ)：
顏值決定印象，純粹使人鐘愛(ài)，品質(zhì)關(guān)乎未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗。
待樓盤(pán)售完之后，陽(yáng)光城·江山悅的售樓部將規(guī)劃成一個(gè)公立幼兒園，與區(qū)域內(nèi)的富樂(lè)二中、二小形成九年完美教育圈。
在建的婦女兒童醫(yī)院，規(guī)劃的城市地標(biāo)和連接經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)景觀大橋，將更加夯實(shí)該板塊的價(jià)值。
談笑皆鴻儒，往來(lái)無(wú)白丁。住在這里，便一步跨進(jìn)了高凈值圈層，遠(yuǎn)離鬧市的喧囂，又享得城市繁華。
作為陽(yáng)光城入駐綿陽(yáng)的“長(zhǎng)子”，江山悅感恩每一個(gè)客戶(hù)的信任與支持。國(guó)慶期間特推出6重好禮：
禮
6重好禮
特價(jià)禮：鉅惠十套房源一口價(jià)
成團(tuán)禮：5人拼團(tuán)贏優(yōu)惠
活動(dòng)禮：參與活動(dòng)贏現(xiàn)場(chǎng)禮品，驚喜不斷
成交禮：購(gòu)房砸金蛋再送金鈔，幸運(yùn)享不停（數(shù)量有限，送完即止）
家電禮：成交送萬(wàn)元家電大禮包，福利多多（數(shù)量有限，送完即止）
特享禮：抽取終極錦鯉，送1年物業(yè)費(fèi)（川渝區(qū)域項(xiàng)目當(dāng)日成交的所有客戶(hù)中，抽取1名）
活動(dòng)時(shí)間：2021.10.1-10.7
緣起性空，活在當(dāng)下。
住進(jìn)洋房，限電拉閘也不怕。
以“江山”為馬，鞏固愛(ài)，筑建家。不負(fù)歲月，不負(fù)她。
陽(yáng)光城·江山悅意欲撥弄一個(gè)時(shí)代，那我們，便去撥弄她。
— · END · —
圖文來(lái)源：綿陽(yáng)樓市
浙江杭州升降機(jī)械有限公司是專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)貨梯，登車(chē)橋，升降機(jī)，升降平臺(tái)，升降貨梯，液壓升降機(jī)，液壓升降平臺(tái)，鋁合金升降機(jī)，液壓登車(chē)橋等升降機(jī)械的專(zhuān)業(yè)制造商。公司產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于冶金、市政、交通、機(jī)電、廠礦企業(yè)、生產(chǎn)車(chē)間、重工、造船等行業(yè)企業(yè)中。并可根據(jù)用戶(hù)的特殊要求，設(shè)計(jì)制做非標(biāo)產(chǎn)品，以滿(mǎn)足用戶(hù)的需要。我們的產(chǎn)品銷(xiāo)往全國(guó)各地
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我們始終堅(jiān)持"質(zhì)量第一、信譽(yù)至上"的宗旨，本著"創(chuàng)優(yōu)質(zhì)品牌、鑄一流形象"的原則，不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，精心制造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
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